2013年9月19日由西班牙国会众议院秘书长马努诶尔阿尔巴纳瓦罗签署通过《对企业家及其国际化的支持》 “Proyecto de Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización”，并于2013年9月28日正式公布于西班牙官方立法机关网站并正式生效。而该法案已于2015年7月30日又通过了修改案并公布于BOE，其中增加了附属申请人的人数，修改了居留身份更新年限等，大大地方便了广大海外尤其是中国投资者!

新的政策取消了移民监，不再有硬性居住要求，对于不方便在国外居住的人群来说非常适合，主申请人移民后，配偶和未成年子女也同时获得身份，审批条件非常宽松。非西班牙籍的外国人士如计划入西班牙国境进行有意义的经济投资，可以申请居留签证。

1. 重大经济投资需满足以下条件：

a) 认购200万欧元的公债，或100万欧元的股权或西班牙银行存款。

b) 在西班牙投资买房者，每个投资人须购买50万欧元以上没有任何债务或抵押的不动产。可以是一处或多处，超过50万欧元的房产起超出部分可以利用银行贷款。

c) 在西班牙投资经营公司属于西班牙鼓励项目，应该具备以下条件：

1 创造就业岗位。

2 在本区域将发展社会经济影响的投资表现。

3 具有高科技价值。

获得投资者居留签证之后，持有人能够在西班牙境内居住至少一年。在满足了所需居住时间后，外籍投资人士如有兴趣在西班牙境内继续居住，可申请更新居留，更新后可再居住2年，两年有效期满后，根据新法案的规定，第三次更新居留后，有效期将增加到5年!只要投资人保留其投资项目，可以一直以5年的频率更新下去!(1+2+5+5……)

第一次购房，如何申请投资者居留D签证?

根据老法案，拿到地契才可以申请D签证，这样客户等待时间过长，并且对于一些准备拿到身份后赴西班牙上学的子女来说也十分不方便。

但是根据新法案，拿到诺成合同(交付押金签署的合同)后，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，就可以拿到6个月有效期的签证，可自由出入西班牙及申根国。在最终拿到地契后，可登陆西班牙换取两年有效期居留卡;

如果6个月中没有拿到地契，则可以申请下一个6个月签证。

拿该投资签证居留卡，可以在西班牙境内工作吗?

申请人持此居留明确可以在西班牙工作。

请注意,新法案规定：

1.已拿到投资者签证的客户将依照现有更新的法律申请两年居留卡后，两年到期可换取5年居留。 居住条件不变，只需登陆西班牙。

2.关于法案中第79条之规定，申请人可在网上更新居留卡[i]。哪些人可以申请永久居留?

a)在西合法持续居住5年以上的外国人士有权申请长期居留。同时，在欧盟成员国持有蓝卡的，并且在申请时已连续合法的在西班牙本土居住2年以上的外籍人士也可申请长期居留。

b)上一条款所提到的持续性，意指不得离开西班牙境内连续超过6个月，以及在上一条款提到的5年内，不得总共离境超过10个月，离境因非常理由的除外。因公事必须离境西班牙的，其离境时间不得超过6个月，5年之内离境时间不得总共超过1年。对于持有欧盟蓝卡的外籍人士，其离开欧盟成员国国境时间不得连续超过12个月，5年内不得总共离境超过18个月。

c)根据新法案，申请长期居留的居住时间要求为5年之内需住满4年零2个月。申请成功后，可卖掉其投资项目!

c)外国人士在满足以下情况时，也可被授予长期居留：

1)申请者为退休养老金的受益人, 根据其对西班牙政府的奉献，包括享受西班牙政府部门的社保的外籍人士。

2)为残障人士基金享有者的外国人士，根据其对西班牙政府的贡献情况，包括享受西班牙政府分发的社会保险，以及其他足够支付其日常生活开销的补贴金。

3)出生于西班牙的外国人士，在申请长期居留时，已在西班牙本土合法持续居住了三年以上，并且达到一定年龄时。

4)原籍为西班牙但丢弃了其西班牙国籍的外国人士。

5)在申请长期居留时，申请人已达到法定年龄，并且在西班牙公共机构监管下连续在西班牙居住5年。

6)无国籍者，难民或国籍保护条例的受益者在西班牙国境内，并且已被西班牙政府所接收并容。

7)对西班牙经济、科学或文化作出重大贡献的外国人士，或在境外对西班牙实施便利的。满足以上条件的外国人士，可提前由内政部提交申请并由劳动和移民部授予其长期居留。

2014年3月10日在广州由西班牙驻广州总领事馆经济商务处举办的 “西班牙投资环境?投资者居住许可”讲座中，西班牙投资促进局局长José Carlos先生再一次确定，在西班牙申请长期居留的条件已简化为：在西班牙境内合法的每年连续居住183天以上，满五年即可申请长期居留。

长期居留为授权于在西居住和工作的外国人士享有与西班牙公民一样的权利，投资者可在得到长期居留卡后售卖投资项目，并且无限期的在西居住和工作。

申请长期居留需要递交哪些材料?

a)有效期内的护照原件以及复印件，或在西境内合法的旅行证件原件或复印件。

b) 支付其办理长期居留过程中所需费用的证明文件。

c)如果在西班牙境内居住，并且需要提供属实的居住信息的，必须提供未成年人在西班牙接受义务教育的证明。

d)如果是欧盟其他成员国的居民，必须出示其有效期内的蓝卡。

e)如果是上述条款中第三和第七条中情况的，必须出示其配套文件以证明身份。

f) 在上一条的情况下，必须出示其无犯罪证明以及由本国签署颁发的证明其申请时的5年内无任何犯罪记录的文件。